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  • richieste@dallenogare.it
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  • (+39) 348 2513941
  • Indirizzo:
  • Via Giovanelli, 23 - 38122 Trento
    (adiacente ospedale S. Camillo)
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  • BUY TO LET

    INVESTI IN MODO SICURO E GARANTITO I TUOI RISPARMI!
    ACQUISTA un appartamento da AFFITTARE,
    Il reddito GARANTITO è pari al 3% annuo netto.

    • SICURO
    • GARANTITO
    • GESTITO
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COS’È IL BUY TO LET?

Acquistare un appartamento da affittare.
Si tratta di un investimento immobiliare a reddito garantito, con un contratto di gestione turistica. È POSSIBILE ACQUISTARE UNO O PIÙ APPARTAMENTI ARREDATI A PARTIRE DA 130.000 EURO CIASCUNO. Il reddito garantito è pari al 3% annuo netto del valore dell’investimento. Spese di gestione turistica, manutenzione ordinaria e straordinaria, spese per acqua, elettricità, spese condominiali e IMIS/IMU saranno a carico del Gruppo Dalle Nogare.

COME FUNZIONA?

 
Diventando proprietario, firmerai un contratto di locazione, dove il Gruppo Dalle Nogare sarà l’unico locatario. I CANONI DI LOCAZIONE SARANNO SEMPRE GARANTITI, SIA CHE IL TUO APPARTAMENTO VENGA AFFITTATO SIA CHE RIMANGA LIBERO.

San Martino di Castrozza

Residence Relais
IL RELAIS CLUBRESIDENCE (Classe A+) si trova al cospetto delle Pale, immerso nella natura nei pressi del Prà delle Nasse e del palazzetto dello sport, a soli 300 metri dal centro del paese. É possibile acquistare gli appartamenti allo stato attuale, in stile alpino, oppure ristrutturati.

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Val di Fiemme - Carano

Centro Vacanze Veronza
Disponibili trilocali in tipico stile alpino, con due stanze da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e balcone da cui si gode di un incantevole panorama sulle Dolomiti.

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PERCHÉ È UN INVESTIMENTO SICURO?

  •  Il mercato immobiliare, nonostante le fasi cicliche di recessione, nel lungo periodo aumenta il suo valore.
  •  Rispetto ad un investimento azionario, non viene eroso dall’inflazione: più aumenta l’inflazione, più crescono i prezzi degli immobili.
  •  Ti assicura un cash flow costante, grazie alla rendita annuale garantita.
  •  Con gli interventi di manutenzione programmati che verranno effettuati dal Gruppo, il tuo immobile non solo non perderà il suo valore, ma lo aumenterà nel tempo.
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BUY TO LET

QUANTO GUADAGNO?

Il 3% netto (circa il 6% lordo).

Fare un investimento nell’immobiliare turistico con il Gruppo Dalle Nogare è la soluzione ideale per:
  •  COSTRUIRE UN PATRIMONIO
  •  PERCEPIRE UN REDDITO AGGIUNTIVO
  •  INTEGRARE LA TUA PENSIONE
  •  GODERTI UNA VACANZA
Realizzando il tuo progetto firmerai un contratto con il Gruppo che ti garantirà affitti regolari per tutta la durata del contratto. Riceverai una rendita annua netta pari al 3% del valore del tuo investimento sia se la proprietà viene affittata, che se rimane sfitta.

Dunque, trarrai profitto dal tuo investimento immobiliare IN TUTTA SICUREZZA.

E LE SPESE DI GESTIONE?

Zero spese e zero pensieri: il Gruppo Dalle Nogare si occupa totalmente della gestione del tuo immobile.

La tua proprietà sarà gestita dalla direzione turistica del Gruppo che seguirà anche le operazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria, e pulizia.
Le assicurazioni, le spese IMIS/IMU saranno totalmente coperte dal Gruppo.

E SE DECIDO DI UTILIZZARE PERSONALMENTE IL BENE?

Se vorrai utilizzare l’appartamento che hai acquistato per le tue vacanze dovrai comunicarlo con anticipo al Gruppo Dalle Nogare. Nel caso tu ne disponga per meno due settimane all'anno, la rendita corrisposta verrà ridotta proporzionalmente al tempo di utilizzo; se supererai invece le due settimane di utilizzo, avrai diritto ad uno sconto del 15% sulla tariffa offerta dal Gruppo.

Se acquisterai un appartamento con la formula BUY TO LET, riceverai fino al 15% di sconto presso i Residence del Gruppo.
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Da cinquant’anni costruiamo valori stabili nel tempo e lavoriamo con impegno e passione per progettare e costruire la tua casa. Perché possa essere un piacere unico e un’emozione da vivere ogni giorno.

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